司法拍卖成交!河南郑州锦艺国际华都·博郡一房产以215万元成交
栏目:行业动态 发布时间:2022-08-19 23:08
本文摘要:【拍卖详细情况回首】2020年8月16日12:29,经由32次竞价和32次延时,郑州市中原区棉纺西路6号院5号楼6层601号房产以2,150,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为2,650,000元,拍卖成交价低于评估价。整场拍卖共吸引3人到场报名,98人设置提醒,共有11935次围观。 本次拍卖由河南省郑州市中原区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?

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【拍卖详细情况回首】2020年8月16日12:29,经由32次竞价和32次延时,郑州市中原区棉纺西路6号院5号楼6层601号房产以2,150,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为2,650,000元,拍卖成交价低于评估价。整场拍卖共吸引3人到场报名,98人设置提醒,共有11935次围观。

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本次拍卖由河南省郑州市中原区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?】该套房产位于郑州市中原区棉纺西路6号院5号楼6层601号,衡宇修建面积:122.75平方米,户型为3室2厅1厨2卫。修建物总层高为33层,该衡宇所在层数为第6层。

衡宇为简装,南北朝向,周边基础设施较为完善。已出租,未腾空,但能够落户。据二手房网站公然价钱显示,郑州市锦艺国际华都·博郡小区7月均价为21497每平米左右。

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以该房产122.75平方米的面积、215万的成交价核算,该次法拍成交价为每平米17515元,相对于正常二手房成交价每平方米低了近4000元,可以说买家算是捡了一个漏。【购置法拍房需知】固然,法拍房购置历程中,也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点:1. 竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,观察是否存在瑕疵,认真研究检察所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认,慎重决议竞买行为,竞买人一旦作出竞买决议,即讲明已完全相识,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2. 买受人付款后应实时提取标的物,并管理过户手续,逾期不管理的,买受人应支付由此发生的用度,并负担本标的物可能发生的损毁、灭失等结果。买受人应自行管理水、电等户名变换手续,相关用度自理。那么问题来了,你会选择法拍房吗?或者你以为购置法拍房,需要提前做什么准备?大家一起来讨论一下吧!。


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